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非法转让土地使用权罪牟利界定

123发布时间:2018年10月28日 东莞樟木头律师  

转让土地的时候要符合法律的会写,如果违反法律规定转让土地的,转让行为是不受法律保护,如果通过非法转让土地进行牟利的,情节严重可能构成犯罪,那么非法转让土地使用权罪牟利界定下面由大律师网小编为读者进行相关知识的解答。

一、非法转让、倒卖土地使用权罪如何认定

正确认定非法转让、倒卖土地使用权罪,需要从以下几个方面着手:

1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规,是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。

2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定,我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地所有权,但是,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,并依法办理过户登记。总之,土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

3、非法转让、倒卖土地使用权罪属情节犯,也就是说,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。所谓情节严重,主要是指多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;等等。

二、非法转让、倒卖土地使用权罪立案标准

根据最高人民检察院、公安部的相关规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,



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