承揽人为定作人修理好损坏的物品、设备、交通工具等并收取费用的合同。修缮房屋等不动产，定作人为此支付约定报酬的合同。如维修漏雨的屋顶、修复倒塌的围墙。由于修理合同与修缮合同区别只在于前者针对动产，后者针对不动产。
钟春标主任律师，东莞樟木头律师，现执业于广东常正律师事务所，特别是在处理合同务纠纷方面积累了丰富的经验.处理了大量合同务纠纷的法律事务。始终有两个坚守，一是时刻保持一颗对法律的敬畏之心，一是尽最大限度维护当事人的合法利益。真诚待人，合法维权，踏实工作，是我不变的的执业信条。赢得了广大委托人的信任，为您提供最为专业、高效的法律服务。
订立合同单位：
__________(以下简称甲方)
__________(以下简称乙方)
甲乙双方本着互相信任，长期合作的主导愿望，为了明确双方的职责和义务，经双方友好磋商达成以下协议：
一、合同内容：
营养食堂冷库、职工食堂冷库、药房冷库、检验冷库。
冷库所有的制冷机组，制冷系统(库房除外)的常规维护保养及修理。
二、维护保养约定：
1)制冷压缩机冷冻油，制冷系统制冷剂添加，电控箱电气桩头检查坚固。
2)每月到现场做一次巡检，及时捕捉故障隐患，并做好巡检工作。
3)夏季高温期每2个月(即5月、7月、9月)做外机冷凝器清洗，冬天元月。
4)乙方接甲主报修4小时到现场进行抢修，国定假日即夜间报修8小时到现场维修。
三、合同期限：
自____年____月____日至____年____月____日，如需续签，甲方需提前一个月通知乙方洽谈续签事宜。
四、合同价格：
冷库设备及系统(库房除外)全年维护保养维修含全部配件及人工、材料费，每库为9800元，四库总价39200元，压缩机除外。
五、结算方式：
1)合同生效后，乙方提供国家有效发票十日内，甲方预付合同款的50%。
2)全年度维修保养工作结束，达到本合同的技术要求，经甲方技术人员认可，甲方一次性付清余款。
六、双方职责：
甲方职责：
1)提供冷库故障状况，并为乙方维护保养人员提供各种工作方便。
2)进行维修保养监督及质量验收。
3)严格执行制冷专业操作，杜绝无专业资质者乱开机。由甲方原因造成的损害，由甲方自行负担。
乙方职责：
1)每月一次的维护保养前，乙方提前一天通知甲方有关人员。
2)维护保养期内，冷库发生故障小问题8小时内到场处理，大问题12小时内解决。
七、违约责任：
1)本合同期内，乙方应保证甲方的冷库正常运转。如乙方原因而达不到设备维护保养要求的，甲方可进行适当扣款。
2)本合同符合双方的意愿，具有给双方履行合同各项责任的法律效力。
八、其他：
1)本合同签约后，经双方盖章后生效。合同费用全部结清，本合同失效。
2)本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：中山医院 乙方：恒帝电子科技发展有限公司
代表：__________ 代表：__________
地址：__________ 地址：__________
电话：__________ 电话：__________
签订合同日期： ____年__月__日
1、冷库建造完毕后初期投入使用机组运转的时候，首先我们一定要经常观察压缩机的油面及回油情况和油的清洁度，如果发现油脏或油面下降要及时解决，以免造成润滑不良，损害机组使用寿命。
2、冷库风冷机组一定要定期清扫保持良好的换热壮态，还要查看冷却水的混浊程度，如果太脏的话，要及时换冷却水。供水系统有无跑、冒、滴、漏问题，发现问题及时处理，以免造成冷库损坏。
3、冷库中的蒸发器要定期查看除霜的情况，除霜效果是否正常有效，如果除霜效果不佳的话，就会会影响制冷效果，导致制冷系统回液。
4、冷库中的压缩机运行状态是否正常，查看排气的温度，如果在换季的时候运行，一定要特别注意系统的运行状态，及时调整系统供液量和冷凝温。
5、查看压缩机，冷却塔、水泵、冷凝器风机这些机器运作时所发出来的声音，如果声音异常，排查原因及时处理。
钟春标主任律师 广东东莞知名律师，承办合同纠纷案例近千件,经验丰富，在办理案件中可以快速找到使案件得到正确解决的法律关系的切入点，使案件解决的结果符合法律公正本意，并且使当事人的合法利益得到最大的保护。
